Humberto Oliveira Neto
Profissional sênior do setor imobiliário com vasta experiência em mercados de capitais, locação, liderança de agências e estratégia de portfólio de ocupantes corporativos. Sua carreira abrange consultorias imobiliárias globais, expansão de varejo multinacional e ambientes de consultoria de investimentos, com um histórico comprovado em desenvolvimento de mercado, crescimento de negócios e execução de transações nos setores de escritórios, varejo, industrial, logística e desenvolvimento de terrenos.
Combina conhecimentos financeiros e fiscais com décadas de experiência na execução de projetos imobiliários, apoiando investidores, ocupantes e promotores na estruturação de transações, expansão de carteiras e construção de presença no mercado.
Competências Principais
1. Mercados de capitais e transações de investimento
2. Estratégia de arrendamento comercial
3. Agência Imobiliária e Desenvolvimento de Mercado
4. Expansão e otimização do portfólio
5. Estratégia imobiliária para ocupantes corporativos
6. Liderança de equipas e desenvolvimento de unidades de negócio
Percurso Profissional
É licenciado em Administração de Empresas pela Universidade Lusíada e iniciou a sua carreira profissional na Arthur Andersen, trabalhando em auditoria e consultoria fiscal, onde progrediu até ao nível sénior, adquirindo sólidas bases em relatórios financeiros, fiscalidade e conformidade.
Entrou no setor imobiliário com a Donaldsons, apoiando o estabelecimento e crescimento das operações portuguesas da empresa antes de assumir a responsabilidade pelas atividades de agência de escritórios, industriais e logística.
Mais tarde, juntou-se ao Grupo SIL, onde liderou atividades de agência em várias classes de ativos e foi posteriormente nomeado diretor, expandindo as suas responsabilidades para incluir os departamentos de avaliação e comercialização de terrenos. Durante este período, o negócio cresceu significativamente em escala e receitas, contribuindo para a expansão mais ampla das operações de desenvolvimento e investimento do grupo.
Na CB Richard Ellis, criou e liderou duas novas áreas de atuação — Agência Industrial e Logística e Agência de Desenvolvimento Territorial — posicionando a empresa entre os principais intervenientes do mercado em Portugal no espaço de três anos.
Fez a transição para a liderança imobiliária corporativa como Gestor Imobiliário para Portugal na C&A, gerindo a expansão e otimização do portfólio nacional. Supervisionou a abertura de lojas, desde a identificação do local até à inauguração, aumentando a rede de 15 para 42 locais e proporcionando uma poupança de 3 milhões de euros em custos de arrendamento através de renegociações e iniciativas de otimização.
Posteriormente, ingressou na JLL como Desenvolvedor de Negócios, responsável por estabelecer e expandir a presença da empresa no Porto. Liderando o desenvolvimento de negócios multisserviços em locação, mercados de capitais, avaliações e soluções corporativas, ele fortaleceu a penetração no mercado nacional e o crescimento da receita, reportando-se diretamente à liderança portuguesa e ibérica.
Atualmente, desempenha funções de consultor sénior na Havos, focando-se inicialmente em atividades de mercados de capitais envolvendo transações de ativos geradores de rendimento e alienações de projetos de desenvolvimento. Agora, lidera adicionalmente a plataforma de arrendamento da empresa, expandindo o âmbito de consultoria imobiliária comercial nos setores de escritórios, retalho e industrial e logístico, contribuindo para a diversificação estratégica dos serviços da empresa.